基本情報

項目内容
銘柄名積水ハウス
証券コード1928
市場区分東京証券取引所プライム市場
業種建設業
法人番号8120001059652
設立日1929年5月1日
上場日付1970年8月1日
所在地〒531-0076 大阪府大阪市北区大淀中１丁目１番８８号
公式サイトhttps://www.sekisuihouse.co.jp/
IRサイトhttps://www.sekisuihouse.co.jp/company/financial/holders/kangen/

事業内容

更新日:

主な事業内容は、戸建住宅、賃貸・事業用建物、建築・土木、賃貸住宅管理、リフォームです。

戸建住宅

戸建住宅の設計・施工・販売を手掛け、ZEHなど環境配慮型住宅の提案にも取り組んでいます。

賃貸・事業用建物

賃貸住宅や事業用建物の建設・販売を展開し、法人・公共分野向けの提案も進めています。

建築・土木

建築・土木工事を請け負い、追加・変更工事の獲得などで採算性を高めています。

賃貸住宅管理

賃貸住宅の管理・サービスを提供し、入居率や賃料水準の維持・向上を図っています。

リフォーム

戸建・賃貸住宅の長寿命化や資産価値向上に向けたリフォームを提案しています。

事業構成・セグメント

更新日:

2027年1月期第2四半期（中間期） / 2027年1月期 第2四半期（中間期）決算短信 参考資料セグメント別内訳

  1. 戸建住宅事業 12.4%

    売上高は前年同期比1.1%減、営業利益は5.2%減。

  2. 賃貸・事業用建物事業 13.5%

    売上高は1.9%減、営業利益は0.1%増。

  3. 建築・土木事業 7.7%

    大型工事の反動で減収ですが、追加・変更工事などで利益率を維持。

  4. 賃貸住宅管理事業 18.7%

    管理物件のリーシングやサービス体制の強化で増収増益。

  5. リフォーム事業 5.3%

    大型リノベーションや省エネ改修の提案で増収増益。

  6. 仲介・不動産事業 10.8%

    販売用不動産の売却や仲介が堅調で増収増益。

  7. マンション事業 2.9%

    引渡しは計画通り進み、営業利益は83.8%増。

  8. 都市再開発事業 5.0%

    都市型賃貸マンションなど6物件の売却が進み、大幅増収増益。

  9. 国際事業 24.7%

    米国戸建住宅の販売・引渡し減少やインセンティブの影響で減収減益。

  10. その他 0.2%

    売上高は増加しましたが、営業利益は4.3%減。

セグメント売上高売上構成比営業利益
戸建住宅事業244,168百万円12.4%23,990百万円
賃貸・事業用建物事業264,951百万円13.5%36,665百万円
建築・土木事業151,013百万円7.7%15,036百万円
賃貸住宅管理事業368,016百万円18.7%41,745百万円
リフォーム事業104,766百万円5.3%15,035百万円
仲介・不動産事業211,490百万円10.8%16,771百万円
マンション事業56,184百万円2.9%15,742百万円
都市再開発事業98,416百万円5.0%27,352百万円
国際事業486,353百万円24.7%1,036百万円
その他3,239百万円0.2%360百万円
全社（連結）合計1,965,644百万円100.0%180,370百万円

前年中間期および前連結会計年度末は、管理区分と全社費用の配分方法の変更後に組み替えた数値です。セグメント合計と連結値の差は消去又は全社によるものです。

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