概要
- 業種:不動産業
- 需要環境・原価・競争優位が業績を左右する個別株/投資法人
- 配当・優待方針は最新IRで継続確認が必要
短期(3〜6ヶ月)
- 四半期決算、ガイダンス、需要動向が主な価格ドライバー
- マージンと販管費、在庫/稼働率の推移を確認したい
中長期(9〜12ヶ月)
- 収益基盤の安定性、財務健全性、還元方針を評価軸とする
- 成長投資と資本効率のバランスを重視
評価
- 安定性:中位
- 成長性:事業進捗次第
- 収益性:実行力と市場環境に依存
結論
- 短期材料に加え、中長期の収益持続性と還元姿勢を軸に判断したい銘柄。
株主優待
~継続保有株主優遇制度~≪優待内容≫ 500株以上、3年以上継続保有の株主に、対象期間中に継続して 保有した株式数に応じて、株主優待ポイントを進呈。5,000株 以上保有の株主には、ポイントを半分ずつ年2回(6月・12月)に 分けて進呈する。 [継続保有株式数] [6月進呈] [12月進呈] 500株以上 2,000ポイント ― 1,000株以上 5,000ポイント ― 5,000株以上 13,000ポイント 13,000ポイント 10,000株以上 27,000ポイント 27,000ポイント(*) 15,000株以上 42,000ポイント 42,000ポイント(*) 20,000株以上 60,000ポイント 60,000ポイント(*) *3年以上継続して10,000株以上継続保有の株主には、各種 特典・サービスが受けられる「東急こすもす会」入会資格を 進呈。 ※当社の株主名簿に、同一株主番号で、直近7回の割当日 (3月末日、9月末日)に継続して記載された株主に対し、 その7回の割当日に保有していた最少株式数に応じて株主 優待ポイントを進呈。 ≪長期保有感謝ポイント(5年毎)≫ 継続保有株主優遇制度の対象株主の中でもより長期に当社株式を 保有の株主に対して、長期保有感謝ポイントとして株式取得年度 の3月末を起算点に5年毎に1回ポイントを1.5倍に割り増して 進呈。 [継続保有株式数][優待ポイント/年][長期保有感謝ポイント/年] 500株以上 2,000ポイント + 1,000ポイント 1,000株以上 5,000ポイント + 2,500ポイント 5,000株以上 26,000ポイント + 13,000ポイント 10,000株以上 54,000ポイント + 27,000ポイント 15,000株以上 84,000ポイント + 42,000ポイント 20,000株以上 120,000ポイント + 60,000ポイント ≪進呈時期≫ 500株~4,999株:年1回 6月 5,000株~ :年2回 6月・12月 ~株主優待券~≪優待内容≫ 当社グループが運営しているリゾート施設や都市型ホテル等 を優待料金にて利用できる優待券を 年2回発行している。 【詳細はHPを確認】 ≪割当日≫ 3月末日、9月末日≪発行時期≫ ・3月末日割当日の保有株主 株主総会終了後6月末頃に期末配当通知に同封 ・9月末日割当日の保有株主 12月に中間配当通知に同封≪発行基準≫ 割当日の保有株式数に応じて、半年に1回下記発行基準のとお り、株主優待券を発行する。 (1)宿泊優待券(ホテルハーヴェスト) *優待券1枚につき1泊1室利用可能。 (2)宿泊優待共通券 (東急ステイ、ROKU KYOTO, LXR Hotels & Resorts、 旧軽井沢KIKYOキュリオ・コレクションbyヒルトン、 nol kyoto sanjo、nol hakone myojindai、 パラオ パシフィック リゾート) *優待券1枚につき、東急ステイ、 ROKU KYOTO, LXR Hotels & Resorts、 旧軽井沢KIKYOキュリオ・コレクションbyヒルトン、 nol kyoto sanjo、nol hakone myojindaiは1泊1室、 パラオ パシフィック リゾートは6泊1室利用可能。 (3)スポーツ優待共通券 (ゴルフ場、スキー場) *優待券1枚につき、ゴルフ場は平日一組4名まで、土日祝日 は1名まで、スキー場は大人2名まで利用可能。 (4)飲食優待共通券 当社関連飲食施設 *優待券1枚につき、1回 (5)会員制シェアオフィス 月額プラン優待券(ビジネスエアポート(首都圏)) *500株以上保有の株主は、優待券1枚につき1契約まで、 月額プランの入会事務手数料を優待料金にて入会可能。 *優待券1枚につきシェアワークプレイスを1日無料でお試し 利用可能。 (6)コラボ株主優待券 (JR東日本ホテルズ 同ホテル直営レストラン・バー、 GALA湯沢スキー場) *優待券1枚につき東日本ホテルズ 同ホテル直営レストラン ・バーは1回、GALA湯沢スキー場は4名利用可能。 *3種の優待券を各1枚ずつ合計3枚発行。年1回(6月末頃発行) 100株以上 (1)1枚 (2) 2枚 (3) 2枚 (4)1枚 (5)- (6)- 500株以上 (1)2枚 (2) 4枚 (3) 4枚 (4)2枚 (5)1枚 (6)3枚 1,000株以上 (1)4枚 (2) 6枚 (3) 6枚 (4)3枚 (5)1枚 (6)3枚 5,000株以上 (1)8枚 (2)12枚 (3)12枚 (4)4枚 (5)1枚 (6)3枚 (2026年2月5日現在)
| 条件 | 優待内容 |
|---|---|
| 保有要件: 指定なし | ~継続保有株主優遇制度~≪優待内容≫ 500株以上、3年以上継続保有の株主に、対象期間中に継続して 保有した株式数に応じて、株主優待ポイントを進呈。5,000株 以上保有の株主には、ポイントを半分ずつ年2回(6月・12月)に 分けて進呈する ~継続保有株主優遇制度~≪優待内容≫ 500株以上、3年以上継続保有の株主に、対象期間中に継続して 保有した株式数に応じて、株主優待ポイントを進呈。5,000株 以上保有の株主には、ポイントを半分ずつ年2回(6月・12月)に 分けて進呈する。 [継続保有株式数] [6月進呈] [12月進呈] 500株以上 2,000ポイント ― 1,000株以上 5,000ポイント ― 5,000株以上 13,000ポイント 13,000ポイント 10,000株以上 27,000ポイント 27,000ポイント(*) 15,000株以上 42,000ポイント 42,000ポイント(*) 20,000株以上 60,000ポイント 60,000ポイント(*) *3年以上継続して10,000株以上継続保有の株主には、各種 特典・サービスが受けられる「東急こすもす会」入会資格を 進呈。 ※当社の株主名簿に、同一株主番号で、直近7回の割当日 (3月末日、9月末日)に継続して記載された株主に対し、 その7回の割当日に保有していた最少株式数に応じて株主 優待ポイントを進呈。 ≪長期保有感謝ポイント(5年毎)≫ 継続保有株主優遇制度の対象株主の中でもより長期に当社株式を 保有の株主に対して、長期保有感謝ポイントとして株式取得年度 の3月末を起算点に5年毎に1回ポイントを1.5倍に割り増して 進呈。 [継続保有株式数][優待ポイント/年][長期保有感謝ポイント/年] 500株以上 2,000ポイント + 1,000ポイント 1,000株以上 5,000ポイント + 2,500ポイント 5,000株以上 26,000ポイント + 13,000ポイント 10,000株以上 54,000ポイント + 27,000ポイント 15,000株以上 84,000ポイント + 42,000ポイント 20,000株以上 120,000ポイント + 60,000ポイント ≪進呈時期≫ 500株~4,999株:年1回 6月 5,000株~ :年2回 6月・12月 ~株主優待券~≪優待内容≫ 当社グループが運営しているリゾート施設や都市型ホテル等 を優待料金にて利用できる優待券を 年2回発行している。 【詳細はHPを確認】 ≪割当日≫ 3月末日、9月末日≪発行時期≫ ・3月末日割当日の保有株主 株主総会終了後6月末頃に期末配当通知に同封 ・9月末日割当日の保有株主 12月に中間配当通知に同封≪発行基準≫ 割当日の保有株式数に応じて、半年に1回下記発行基準のとお り、株主優待券を発行する。 (1)宿泊優待券(ホテルハーヴェスト) *優待券1枚につき1泊1室利用可能。 (2)宿泊優待共通券 (東急ステイ、ROKU KYOTO, LXR Hotels & Resorts、 旧軽井沢KIKYOキュリオ・コレクションbyヒルトン、 nol kyoto sanjo、nol hakone myojindai、 パラオ パシフィック リゾート) *優待券1枚につき、東急ステイ、 ROKU KYOTO, LXR Hotels & Resorts、 旧軽井沢KIKYOキュリオ・コレクションbyヒルトン、 nol kyoto sanjo、nol hakone myojindaiは1泊1室、 パラオ パシフィック リゾートは6泊1室利用可能。 (3)スポーツ優待共通券 (ゴルフ場、スキー場) *優待券1枚につき、ゴルフ場は平日一組4名まで、土日祝日 は1名まで、スキー場は大人2名まで利用可能。 (4)飲食優待共通券 当社関連飲食施設 *優待券1枚につき、1回 (5)会員制シェアオフィス 月額プラン優待券(ビジネスエアポート(首都圏)) *500株以上保有の株主は、優待券1枚につき1契約まで、 月額プランの入会事務手数料を優待料金にて入会可能。 *優待券1枚につきシェアワークプレイスを1日無料でお試し 利用可能。 (6)コラボ株主優待券 (JR東日本ホテルズ 同ホテル直営レストラン・バー、 GALA湯沢スキー場) *優待券1枚につき東日本ホテルズ 同ホテル直営レストラン ・バーは1回、GALA湯沢スキー場は4名利用可能。 *3種の優待券を各1枚ずつ合計3枚発行。年1回(6月末頃発行) 100株以上 (1)1枚 (2) 2枚 (3) 2枚 (4)1枚 (5)- (6)- 500株以上 (1)2枚 (2) 4枚 (3) 4枚 (4)2枚 (5)1枚 (6)3枚 1,000株以上 (1)4枚 (2) 6枚 (3) 6枚 (4)3枚 (5)1枚 (6)3枚 5,000株以上 (1)8枚 (2)12枚 (3)12枚 (4)4枚 (5)1枚 (6)3枚 (2026年2月5日現在) |
四半期決算
- 東急不HD|中立|2026-05-11開示決算 2026-05-11
- 東急不HD|売上高8322.21億円(+9%)|2026年3月期第3四半期決算 2026-02-06
- 東急不HD|売上高5912.72億円(+17.5%)|2026年3月期第2四半期決算 2025-11-07
- 東急不HD|売上高2879.83億円(+7.8%)|2026年3月期第1四半期決算 2025-08-06