概要
- 業種：未分類
- 需要環境・原価・競争優位が業績を左右する個別株/投資法人
- 配当・優待方針は最新IRで継続確認が必要
短期（3〜6ヶ月）
- 四半期決算、ガイダンス、需要動向が主な価格ドライバー
- マージンと販管費、在庫/稼働率の推移を確認したい
中長期（9〜12ヶ月）
- 収益基盤の安定性、財務健全性、還元方針を評価軸とする
- 成長投資と資本効率のバランスを重視
評価
- 安定性：中位
- 成長性：事業進捗次第
- 収益性：実行力と市場環境に依存
結論
- 短期材料に加え、中長期の収益持続性と還元姿勢を軸に判断したい銘柄。
株主優待
毎年1月31日(基準日)、7月31日(基準日)の本投資法人の投資主 名簿に記載又は記録された投資主を対象とする。 ≪優待内容≫2026年1月31日(基準日) ・1口以上所有している投資主に対して、以下の優待を実施。 ～グリーンライフ株式会社～ 優待内容：・対象施設の無料体験入居(1泊2日食事付) ・無料昼食付見学 利用対象者：投資主及びその配偶者並びにその親族(二親等まで) 対象施設：グリーンライフ株式会社が運営する介護施設 (グループホームを除く) ～株式会社JAPANライフデザイン～ 優待内容：・対象施設の無料体験入居(1泊2日食事付) ・利用者の支払い方式が一時金方式である対象施設 の入居一時金の30万円の割引 利用対象者：投資主及びその配偶者並びにその親族(二親等まで) 対象施設：株式会社JAPANライフデザインが運営する介護施設 (有料老人ホーム) ～株式会社アズパートナーズ～ 優待内容：・利用者の支払い方式が一時金方式である対象施設 の入居一時金の20万円の割引 ・利用者の支払い方式が月払いである対象施設の月額 利用料に含まれる管理費の2ヶ月分の割引 利用対象者：投資主及びその親族(二親等まで) ※要介護認定を受けている方に限る。 対象施設：株式会社アズパートナーズ及びそのグループ会社が 運営する介護施設(有料老人ホーム) ～株式会社さわやか倶楽部～ 優待内容：・利用者の支払い方式が月払いである対象施設の初月 利用料の10％割引 ・対象施設の無料体験入居(1泊2日食事付) ・対象施設の無料見学(昼食付) 利用対象者：投資主及びその配偶者並びにその親族(二親等まで) 対象施設：株式会社さわやか倶楽部が運営する介護施設 (有料老人ホーム) ～SOMPOケア株式会社～ 優待内容：・「介護何でも相談室」における介護相談(無料) ・月額利用料金内の家賃相当額1ヶ月分を割引(優待割 引対象外の施設あり、共有部家賃は割引対象外) ※優待割引には諸条件がある。 利用対象者：投資主及びその配偶者並びにその親族(二親等まで) 対象施設：SOMPOケア株式会社が運営する介護施設(SOMPOケア ラヴィーレ、SOMPOケア そんぽの家及びSOMPOケア そんぽの家Ｓ) ※但し、一部優待適用外の施設がある。利用可能施 設については、ＳＯＭＰＯケア株式会社まで問い 合わせること。 ～プラウドライフ株式会社～ 優待内容：・＜前払いプラン契約の場合＞ 前払い金のうち30万円を割引 ・＜月払いプラン契約の場合＞ 敷金0円 利用対象者：投資主及びその配偶者並びにその親族(二親等まで) 対象施設：プラウドライフ株式会社が運営する介護施設 (有料老人ホーム) ～ライフケアデザイン株式会社～ 優待内容：・＜前払いプラン契約の場合＞ 前払い金のうち30万円を割引 利用対象者：投資主及びその配偶者並びにその親族(二親等まで) 対象施設：ライフケアデザイン株式会社が運営する介護施設 (有料老人ホーム) ～株式会社ニチイケアパレス～ 優待内容：初回入居時費用から10万円(税込)を割引 利用対象者：投資主及びその配偶者並びにその親族(三親等まで) 対象施設：株式会社ニチイケアパレスが運営する介護付有料老人 ホーム「ニチイホーム」、住宅型有料老人ホーム・ サービス付き高齢者向け住宅「ニチイメゾン」及び サービス付き高齢者向け住宅「アイリスガーデン」 ～株式会社ノアコンツェル～ 優待内容：・無料昼食付見学 ・敷金を70％に減額 利用対象者：投資主及びその配偶者並びにその親族(二親等まで) 対象施設：株式会社ノアコンツェルが運営する介護施設 ≪資産運用報告の発送時期及び有効期間≫ 発送時期：2026年4月中旬(予定) 有効期間：上記資産運用報告受領日から2026年10月31日まで ≪優待の利用方法≫ 2026年1月期(第22期)資産運用報告並びにその資産運用報告に 同封の投資主の住所及び氏名等を記載した書面の各対象施設への 提示等、各オペレーターが定める方法により利用すること。 なお、優待の権利は譲渡禁止としており、上記資産運用報告に 同封の投資主の住所又は氏名と異なる方の利用はできない。 （2026年1月13日発表）
| 条件 | 優待内容 |
|---|---|
| 保有要件: 指定なし | 毎年1月31日(基準日)、7月31日(基準日)の本投資法人の投資主 名簿に記載又は記録された投資主を対象とする。 ≪優待内容≫2026年1月31日(基準日) ・1口以上所有している投資主に対して、以下の優待を実施。 ～グリーンライフ株式 0円相当 毎年1月31日(基準日)、7月31日(基準日)の本投資法人の投資主 名簿に記載又は記録された投資主を対象とする。 ≪優待内容≫2026年1月31日(基準日) ・1口以上所有している投資主に対して、以下の優待を実施。 ～グリーンライフ株式会社～ 優待内容：・対象施設の無料体験入居(1泊2日食事付) ・無料昼食付見学 利用対象者：投資主及びその配偶者並びにその親族(二親等まで) 対象施設：グリーンライフ株式会社が運営する介護施設 (グループホームを除く) ～株式会社JAPANライフデザイン～ 優待内容：・対象施設の無料体験入居(1泊2日食事付) ・利用者の支払い方式が一時金方式である対象施設 の入居一時金の30万円の割引 利用対象者：投資主及びその配偶者並びにその親族(二親等まで) 対象施設：株式会社JAPANライフデザインが運営する介護施設 (有料老人ホーム) ～株式会社アズパートナーズ～ 優待内容：・利用者の支払い方式が一時金方式である対象施設 の入居一時金の20万円の割引 ・利用者の支払い方式が月払いである対象施設の月額 利用料に含まれる管理費の2ヶ月分の割引 利用対象者：投資主及びその親族(二親等まで) ※要介護認定を受けている方に限る。 対象施設：株式会社アズパートナーズ及びそのグループ会社が 運営する介護施設(有料老人ホーム) ～株式会社さわやか倶楽部～ 優待内容：・利用者の支払い方式が月払いである対象施設の初月 利用料の10％割引 ・対象施設の無料体験入居(1泊2日食事付) ・対象施設の無料見学(昼食付) 利用対象者：投資主及びその配偶者並びにその親族(二親等まで) 対象施設：株式会社さわやか倶楽部が運営する介護施設 (有料老人ホーム) ～SOMPOケア株式会社～ 優待内容：・「介護何でも相談室」における介護相談(無料) ・月額利用料金内の家賃相当額1ヶ月分を割引(優待割 引対象外の施設あり、共有部家賃は割引対象外) ※優待割引には諸条件がある。 利用対象者：投資主及びその配偶者並びにその親族(二親等まで) 対象施設：SOMPOケア株式会社が運営する介護施設(SOMPOケア ラヴィーレ、SOMPOケア そんぽの家及びSOMPOケア そんぽの家Ｓ) ※但し、一部優待適用外の施設がある。利用可能施 設については、ＳＯＭＰＯケア株式会社まで問い 合わせること。 ～プラウドライフ株式会社～ 優待内容：・＜前払いプラン契約の場合＞ 前払い金のうち30万円を割引 ・＜月払いプラン契約の場合＞ 敷金0円 利用対象者：投資主及びその配偶者並びにその親族(二親等まで) 対象施設：プラウドライフ株式会社が運営する介護施設 (有料老人ホーム) ～ライフケアデザイン株式会社～ 優待内容：・＜前払いプラン契約の場合＞ 前払い金のうち30万円を割引 利用対象者：投資主及びその配偶者並びにその親族(二親等まで) 対象施設：ライフケアデザイン株式会社が運営する介護施設 (有料老人ホーム) ～株式会社ニチイケアパレス～ 優待内容：初回入居時費用から10万円(税込)を割引 利用対象者：投資主及びその配偶者並びにその親族(三親等まで) 対象施設：株式会社ニチイケアパレスが運営する介護付有料老人 ホーム「ニチイホーム」、住宅型有料老人ホーム・ サービス付き高齢者向け住宅「ニチイメゾン」及び サービス付き高齢者向け住宅「アイリスガーデン」 ～株式会社ノアコンツェル～ 優待内容：・無料昼食付見学 ・敷金を70％に減額 利用対象者：投資主及びその配偶者並びにその親族(二親等まで) 対象施設：株式会社ノアコンツェルが運営する介護施設 ≪資産運用報告の発送時期及び有効期間≫ 発送時期：2026年4月中旬(予定) 有効期間：上記資産運用報告受領日から2026年10月31日まで ≪優待の利用方法≫ 2026年1月期(第22期)資産運用報告並びにその資産運用報告に 同封の投資主の住所及び氏名等を記載した書面の各対象施設への 提示等、各オペレーターが定める方法により利用すること。 なお、優待の権利は譲渡禁止としており、上記資産運用報告に 同封の投資主の住所又は氏名と異なる方の利用はできない。 （2026年1月13日発表） |