基本情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 銘柄名 | トーセイ |
| 証券コード | 8923 |
| 市場区分 | 東京証券取引所プライム市場 |
| 業種 | 不動産業 |
| 法人番号 | 8010401064940 |
| 設立日 | 1950年2月2日 |
| 上場日付 | 2006年11月22日 |
| 所在地 | 〒108-0023 東京都港区芝浦４丁目５番４号 |
| 公式サイト | https://www.toseicorp.co.jp/ |
| IRサイト | https://www.toseicorp.co.jp/ir/ |
事業内容
更新日:
トーセイは、不動産流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテルなどを展開する不動産会社です。物件取得、バリューアップ、売却、運用受託を組み合わせ、景気や不動産市況の影響を受けながら収益を上げています。
不動産流動化・開発
不動産を取得し、改修・開発・バリューアップ後に売却して収益を得ます。
賃貸・ファンド運用
保有物件の賃貸収益や、不動産ファンドの運用・助言収入を得ます。
ホテル事業
ホテル運営を通じて不動産活用収益を取り込みます。
事業構成・セグメント
更新日:
2026年11月期第3四半期累計 / 2026年11月期 第3四半期決算短信
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不動産再生 60.9%
外部売上高は前年同期比60.0%増の60,679百万円、セグメント利益は82.1%増の12,217百万円です。
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不動産開発 13.4%
外部売上高は前年同期比38.9%減の13,363百万円、セグメント利益は49.9%減の3,021百万円です。
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不動産賃貸 7.4%
外部売上高は前年同期比12.3%増の7,412百万円、セグメント利益は21.7%増の4,430百万円です。
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不動産ファンド・コンサルティング 6.8%
外部売上高は前年同期比1.6%減の6,788百万円、セグメント利益は5.9%減の4,170百万円です。
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不動産管理 5.7%
外部売上高は前年同期比3.8%増の5,637百万円、セグメント利益は0.7%増の874百万円です。
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ホテル 5.7%
外部売上高は前年同期比9.1%増の5,725百万円、セグメント利益は9.3%減の1,870百万円です。
| セグメント | 売上高 | 売上構成比 | 営業利益 |
|---|---|---|---|
| 不動産再生 | 60,679百万円 | 60.9% | 12,217百万円 |
| 不動産開発 | 13,363百万円 | 13.4% | 3,021百万円 |
| 不動産賃貸 | 7,412百万円 | 7.4% | 4,430百万円 |
| 不動産ファンド・コンサルティング | 6,788百万円 | 6.8% | 4,170百万円 |
| 不動産管理 | 5,637百万円 | 5.7% | 874百万円 |
| ホテル | 5,725百万円 | 5.7% | 1,870百万円 |
| 全社（連結）合計 | 99,605百万円 | 100.0% | 23,445百万円 |
※売上高は外部顧客向けです。セグメント利益合計から全社調整額3,136百万円を差し引き、連結営業利益23,445百万円となります。
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