事業内容
更新日:
不動産などの運用を行う総合型REITで、賃貸収益や保有資産の売却益を計上します。
不動産運用
保有不動産などの賃貸と資産の取得・売却。
ビジネスモデル
更新日:
不動産などの運用を行う総合型REITで、賃貸収益や保有資産の売却益を計上します。
不動産運用
保有不動産などの賃貸と資産の取得・売却。
事業構成・セグメント
更新日:
2026年8月期 / 2026年8月期 決算短信
-
賃貸事業収入
80.3%
不動産運用による賃貸収入。
-
その他賃貸事業収入
8.7%
賃貸事業に付随する収入。
-
不動産等売却益
11.0%
保有不動産の売却による利益。
REITの営業収益内訳であり、報告セグメント別利益ではありません。前期はこのほか受取配当金10百万円を計上。百万円未満切捨てにより端数差があります。
大株主の状況と推移
最新の2026年2月期（通期）では、株式会社日本カストディ銀行（信託口）が25.9%で筆頭株主です。 同じ筆頭株主の比率は2025年8月期（通期）の25.0%から25.9%へ上昇しています。
株式会社日本カストディ銀行（信託口）は、収録期間では保有比率が27.9%から25.9%へ減少し、主要株主構成に変化があります。 最新期ではJPモルガン証券株式会社などが上位に入り、前年から一部の顔ぶれが入れ替わっています。 信託銀行・カストディアン名義が上位に多く、最新期の上位表だけでも合計で53.8%程度を占めます。
| 主要株主名 | 2026年2月期（通期）
所有投資口数（口） | 2025年8月期（通期）
所有投資口数（口） | 2025年2月期（通期）
所有投資口数（口） |
|---|
| 株式会社日本カストディ銀行（信託口） | 25.9%
1,429,784 | 25.0%
689,695 | 25.6%
705,418 |
| 日本マスタートラスト信託銀行株式会社（信託口） | 18.4%
1,014,822 | 18.3%
505,790 | 17.6%
484,618 |
| 野村信託銀行株式会社（投信口） | 5.5%
303,445 | 5.6%
153,859 | 5.4%
149,941 |
| オリックス不動産株式会社 | 1.6%
87,652 | 1.6%
43,826 | 1.0%
27,600 |
| STATE STREET BANK AND TRUST COMPANY 505001 | 1.6%
86,932 | 1.8%
50,276 | 1.5%
40,443 |
| JP MORGAN CHASE BANK 385781 | 1.4%
77,166 | 1.4%
38,544 | —
— |
| BNYM AS AGT/CLTS 10 PERCENT | 1.3%
71,230 | 1.5%
40,845 | —
— |
| STATE STREET BANK AND TRUST COMPANY 505103 | 1.2%
67,139 | 1.3%
36,034 | 1.4%
39,360 |
| 明治安田生命保険相互会社 | 1.0%
57,820 | —
— | 1.0%
28,910 |
| JPモルガン証券株式会社 | 1.0%
54,324 | —
— | —
— |
| SMBC日興証券株式会社 | —
— | 1.9%
51,572 | 2.0%
54,280 |
| STATE STREET BANK WEST CLIENT-TREATY 505234 | —
— | 1.5%
40,657 | 1.4%
37,510 |
| THE NOMURA TRUST AND BANKING CO., LTD. AS THE TRUSTEE OF REPURCHASE AG FUND 2024-09 (LIMITED OT FINANC IN RESALE RSTRCT) | —
— | —
— | 1.5%
42,607 |
| 主要株主名 | 2025年8月期（通期）
所有投資口数（口） | 2025年2月期（通期）
所有投資口数（口） | 2024年8月期（通期）
所有投資口数（口） |
|---|
| 株式会社日本カストディ銀行（信託口） | 25.0%
689,695 | 25.6%
705,418 | 27.9%
770,433 |
| 日本マスタートラスト信託銀行株式会社（信託口） | 18.3%
505,790 | 17.6%
484,618 | 17.0%
468,740 |
| 野村信託銀行株式会社（投信口） | 5.6%
153,859 | 5.4%
149,941 | 5.5%
151,138 |
| SMBC日興証券株式会社 | 1.9%
51,572 | 2.0%
54,280 | 1.1%
30,212 |
| STATE STREET BANK AND TRUST COMPANY 505001 | 1.8%
50,276 | 1.5%
40,443 | 1.4%
39,576 |
| オリックス不動産株式会社 | 1.6%
43,826 | 1.0%
27,600 | —
— |
| BNYM AS AGT/CLTS 10 PERCENT | 1.5%
40,845 | —
— | —
— |
| STATE STREET BANK WEST CLIENT-TREATY 505234 | 1.5%
40,657 | 1.4%
37,510 | 1.5%
41,419 |
| JP MORGAN CHASE BANK 385781 | 1.4%
38,544 | —
— | 1.1%
31,681 |
| STATE STREET BANK AND TRUST COMPANY 505103 | 1.3%
36,034 | 1.4%
39,360 | 1.4%
39,956 |
| THE NOMURA TRUST AND BANKING CO., LTD. AS THE TRUSTEE OF REPURCHASE AG FUND 2024-09 (LIMITED OT FINANC IN RESALE RSTRCT) | —
— | 1.5%
42,607 | —
— |
| 明治安田生命保険相互会社 | —
— | 1.0%
28,910 | —
— |
| JPモルガン証券株式会社 | —
— | —
— | 1.6%
43,221 |
| JP MORGAN CHASE BANK 385771 | —
— | —
— | 1.2%
32,802 |
| 主要株主名 | 2024年8月期（通期）
所有投資口数（口） |
|---|
| 株式会社日本カストディ銀行（信託口） | 27.9%
770,433 |
| 日本マスタートラスト信託銀行株式会社（信託口） | 17.0%
468,740 |
| 野村信託銀行株式会社（投信口） | 5.5%
151,138 |
| JPモルガン証券株式会社 | 1.6%
43,221 |
| STATE STREET BANK WEST CLIENT-TREATY 505234 | 1.5%
41,419 |
| STATE STREET BANK AND TRUST COMPANY 505103 | 1.4%
39,956 |
| STATE STREET BANK AND TRUST COMPANY 505001 | 1.4%
39,576 |
| JP MORGAN CHASE BANK 385771 | 1.2%
32,802 |
| JP MORGAN CHASE BANK 385781 | 1.1%
31,681 |
| SMBC日興証券株式会社 | 1.1%
30,212 |
オリックス不動産投資法人（8954）と同じ業種の銘柄です。株価・企業分析や配当情報を比較できます。
