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東急不動産ホールディングス（3289）の強みは、広域渋谷圏を軸とする都市開発・賃貸収益の基盤と、従来型の不動産開発に加えてGX、ホテル・リゾート、管理運営、不動産流通まで収益源を分散している点です。

JR九州をまだ「地方鉄道株」と見ているなら、決算の読み方が少し古いかもしれない。2026年3月期のセグメント利益を見ると、利益の重心はすでに鉄道だけではない。不動産・ホテルが稼ぐ会社、と言った方が実態には近い。

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