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総合判断は中立。R-東急RE(8957)の2026年7月期は、営業収益105.13億円(+1.4%)、営業利益60.07億円(+6.4%)、当期純利益55.33億円(+6.8%)となった。1口当たり分配金は4020円。投資家が見る点は、賃料収入の持続性と金利・借換費用を踏まえた分配余力である。