まず結論
ベルテックスは、投資用不動産を中心に、企画・開発、販売、賃貸・建物管理、不動産ファンドまでを手掛けます。証券コードは623A、上場予定日は2026年9月18日、市場は東証スタンダード、主幹事は東海東京証券です。
公募315万株に対して売出し60万株の公募中心案件です。公開価格550円による吸収金額はOA上限込みで約23.7億円です（KABUTRACK算出）。
IPO基本情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社ベルテックス |
| 証券コード | 623A |
| 上場予定日 | 2026年9月18日 |
| 市場 | 東証スタンダード |
| 上場承認日 | 2026年8月14日 |
| 業種 | 不動産業 |
| 主幹事 | 東海東京証券 |
| 公募 | 3,150,000株 |
| 売出し | 600,000株 |
| オーバーアロットメント | 上限562,500株 |
| 仮条件決定日 | 2026年9月1日 |
| ブックビルディング期間 | 2026年9月3日〜9月9日 |
| 公開価格決定日 | 2026年9月10日 |
| 購入申込期間 | 2026年9月11日〜9月16日 |
| 公開価格 | 550円 |
| 吸収金額 | 約23.7億円（OA上限込み） |
何をしている会社か
首都圏のマンションなどを中心に用地を取得し、企画・開発した物件を投資家へ販売します。販売後の賃貸管理・建物管理、売却相談に加え、不動産小口化商品を扱うファンド事業も展開しています。
623AのIPOで見たいポイント
OAを含む公開株式数は431万2,500株です。公開価格550円による吸収金額は約23.7億円、新株発行後の上場時発行済株式総数1,125万株による時価総額は約61.9億円です。
不動産会社では、売上高だけでなく在庫回転、営業キャッシュ・フロー、借入負担が重要です。金利、用地取得価格、建築費、販売速度が利益を左右します。
現時点の初値評価
初値予想とIPOスコアは未評価です。公開価格と吸収金額だけで上場後の値動きは判断できません。
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まとめ
ベルテックス（623A）は、2026年9月18日に東証スタンダード市場へ上場予定です。公開価格は550円で、公募中心の資金調達をどう成長へ使うかと需給が焦点です。
出典
- 日本取引所グループ「新規上場会社情報」（公開価格550円、2026年9月11日確認）
- 日本取引所グループ「株式会社ベルテックス 新規上場会社概要」（2026年8月14日）
- ベルテックス「会社概要」
- ベルテックス「サービス」