まず結論
公開価格は550円、初値は607円でした。公開価格を57円上回り、初値騰落率は+10.36％です。OA上限込みの吸収金額は約23.7億円で、不動産開発だけでなく、販売後の賃貸・建物管理やファンド事業まで含めた収益構成を確認します。
IPO基本情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 上場日 | 2026年9月18日 |
| 市場 | 東証スタンダード |
| 証券コード | 623A |
| 仮条件 | 530〜550円 |
| 公開価格 | 550円 |
| 吸収金額 | 約23.7億円（OA上限込み、KABUTRACK算出） |
| 初値 | 607円 |
| 始値 | 未確認（公式日報掲載待ち） |
| 初日終値 | 未確認（公式日報掲載待ち） |
| 初値騰落率 | +10.36％ |
何をしている会社か
投資用不動産を中心に、用地取得、企画・開発、販売、賃貸仲介、賃貸・建物管理を展開します。不動産ファンドも手掛け、販売後の管理収入やストック性のある事業がどの程度寄与するかがポイントです。
623Aで見たいポイント
不動産市況、金融環境、用地取得と販売の回転が業績に影響します。公開価格550円の需給に加え、開発案件の利益率、在庫・借入負担、管理・ファンド事業の安定性を確認します。
現時点の初値評価
初値は607円で、公開価格550円を上回りました。始値と初日終値は公式日報の掲載後に確認し、出来高や不動産市況の変化とあわせて評価します。
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まとめ
ベルテックス（623A）は公開価格550円で上場し、初値は607円、初値騰落率は+10.36％でした。開発・販売の業績変動と、賃貸管理・ファンドの継続収益、借入を含む財務負担を分けて確認するIPOです。