概要
- 業種:不動産業
- 需要環境・原価・競争優位が業績を左右する個別株/投資法人
- 配当・優待方針は最新IRで継続確認が必要
短期(3〜6ヶ月)
- 四半期決算、ガイダンス、需要動向が主な価格ドライバー
- マージンと販管費、在庫/稼働率の推移を確認したい
中長期(9〜12ヶ月)
- 収益基盤の安定性、財務健全性、還元方針を評価軸とする
- 成長投資と資本効率のバランスを重視
評価
- 安定性:中位
- 成長性:事業進捗次第
- 収益性:実行力と市場環境に依存
結論
- 短期材料に加え、中長期の収益持続性と還元姿勢を軸に判断したい銘柄。
株主優待
毎年8月末日現在の株主名簿に記載または記録された1単元 (100株)以上保有の株主。 ≪優待内容≫ 保有株数及び保有期間に応じて株主優待ポイントを進呈。 『霞ヶ関キャピタル・プレミアム優待倶楽部』において、当社 グループのホテルブランド(fav、FAV LUX、seven x seven)の 宿泊ポイント他、食品や家電製品等、様々な商品から好みの商品 を選択できる。 <初年度> 100株~ 199株:2,500ポイント 200株~3,999株:以降100株ごとに2,500ポイントを追加 4,000株以上 :100,000ポイント <2年目> 100株~ 199株:2,750ポイント 200株~3,999株:初年度の1.1倍のポイント 4,000株以上 :110,000ポイント <3年目> 100株~ 199株:3,000ポイント 200株~3,999株:初年度の1.2倍のポイント 4,000株以上 :120,000ポイント <4年目> 100株~ 199株:3,250ポイント 200株~3,999株:初年度の1.3倍のポイント 4,000株以上 :130,000ポイント <5年目以降> 100株~ 199株:3,750ポイント 200株~3,999株:初年度の1.5倍のポイント 4,000株以上 :150,000ポイント ・繰越条件 翌年8月末日において株主名簿に同一株主番号で連続2回以上 記載された場合にのみ繰越せる(1回のみ)。8月末日の権利確 定日までに株主番号が変更された場合、ポイントは失効する。 当社オリジナル商品のラインナップ(一部): ・【特別プラン】プライベートジェットでの送迎付き 当社 グループのラグジュアリーホテル『seven x seven 石垣』 ペントハウス宿泊プラン(2025年8月期限定) ・当社ホテルブランド『fav』、『FAV LUX』、『edit x seven』 『seven x seven』、『BASE LAYER HOTEL』の宿泊割引 ポイント ・当社社長河本とのお食事会 ・低酸素トレーニングジム『LOX-Fit』利用チケット ・プライベートサウナ利用チケット ・当社がスポンサーを務める男子プロバスケットボールリーグ B.LEAGUE 所属『仙台 89ERS』の観戦チケット・グッズ ※上記当社オリジナル商品のラインナップは現時点の予定で あり、変更となる可能性がある。 (2025年10月30日現在)
| 条件 | 優待内容 |
|---|---|
| 保有要件: 指定なし | 毎年8月末日現在の株主名簿に記載または記録された1単元 (100株)以上保有の株主。 ≪優待内容≫ 保有株数及び保有期間に応じて株主優待ポイントを進呈。 『霞ヶ関キャピタル・プレミアム優待倶楽部』において、当社 グループのホテ 毎年8月末日現在の株主名簿に記載または記録された1単元 (100株)以上保有の株主。 ≪優待内容≫ 保有株数及び保有期間に応じて株主優待ポイントを進呈。 『霞ヶ関キャピタル・プレミアム優待倶楽部』において、当社 グループのホテルブランド(fav、FAV LUX、seven x seven)の 宿泊ポイント他、食品や家電製品等、様々な商品から好みの商品 を選択できる。 <初年度> 100株~ 199株:2,500ポイント 200株~3,999株:以降100株ごとに2,500ポイントを追加 4,000株以上 :100,000ポイント <2年目> 100株~ 199株:2,750ポイント 200株~3,999株:初年度の1.1倍のポイント 4,000株以上 :110,000ポイント <3年目> 100株~ 199株:3,000ポイント 200株~3,999株:初年度の1.2倍のポイント 4,000株以上 :120,000ポイント <4年目> 100株~ 199株:3,250ポイント 200株~3,999株:初年度の1.3倍のポイント 4,000株以上 :130,000ポイント <5年目以降> 100株~ 199株:3,750ポイント 200株~3,999株:初年度の1.5倍のポイント 4,000株以上 :150,000ポイント ・繰越条件 翌年8月末日において株主名簿に同一株主番号で連続2回以上 記載された場合にのみ繰越せる(1回のみ)。8月末日の権利確 定日までに株主番号が変更された場合、ポイントは失効する。 当社オリジナル商品のラインナップ(一部): ・【特別プラン】プライベートジェットでの送迎付き 当社 グループのラグジュアリーホテル『seven x seven 石垣』 ペントハウス宿泊プラン(2025年8月期限定) ・当社ホテルブランド『fav』、『FAV LUX』、『edit x seven』 『seven x seven』、『BASE LAYER HOTEL』の宿泊割引 ポイント ・当社社長河本とのお食事会 ・低酸素トレーニングジム『LOX-Fit』利用チケット ・プライベートサウナ利用チケット ・当社がスポンサーを務める男子プロバスケットボールリーグ B.LEAGUE 所属『仙台 89ERS』の観戦チケット・グッズ ※上記当社オリジナル商品のラインナップは現時点の予定で あり、変更となる可能性がある。 (2025年10月30日現在) |
四半期決算
- 霞ヶ関キャピタル|売上高611.16億円(+81.1%)|2026年8月期第2四半期決算 2026-04-02
- 霞ヶ関キャピタル|売上高284.65億円(+86.5%)|2026年8月期第1四半期決算 2026-01-13
- 霞ヶ関キャピタル|売上高965億円(+46.9%)|2025年8月期通期決算 2025-10-02
- 霞ヶ関キャピタル|売上高505.49億円(+50.5%)|2025年8月期第3四半期決算 2025-07-03