#住宅ローン の関連記事
#住宅ローン に関連する記事一覧です。市場分析、銘柄分析、投資戦略の記事をタグから探せます。
団体信用生命保険（団信）とは？住宅ローンで確認したい保障と注意点
団体信用生命保険（団信）は、住宅ローン返済中に契約者が死亡した場合などに、保険金でローン残高を返済する仕組みです。
記事を読む高齢出産と住宅ローンは両立できる？
高齢出産での住宅ローンは、収支の見える化を1段階上げると合否が変わります。重要なのは、ローンと教育費を同じ重みで扱い、毎月の「赤字化トリガー」を先に潰すことです。
記事を読む4000万円を年利1.5%で借りると利息はいくら？単純計算と住宅ローンの違い
4000万円を年利1.5%で借りた場合の利息は、返済方式によって異なります。
記事を読む金利のある世界 完全ガイド：預金・住宅ローン・NISA・国債まで、お金の置き場所を見直す
金利がある世界で大事なのは、「これから金利が何%になるか」を当てることではない。
記事を読む日銀利上げで国債価格はどう動くか｜個人向け国債・住宅ローン・国の借金まで整理
2026年6月16日、日本銀行は金融市場調節方針を変更し、無担保コール翌日物金利を「1.0%程度」で推移するよう促すと決めた。新しい方針は2026年6月17日から有効になる。
記事を読む基準金利とは？預金金利や住宅ローン金利の土台になる重要な金利
基準金利とは、さまざまな金融商品の金利を決めるときに基準として使われる金利です。
記事を読む定期借地権とは？土地を買わずに家を持つ仕組みを初心者向けに解説
定期借地権とは、土地を購入するのではなく、一定期間だけ借りて利用する権利です。
記事を読む政策金利1%シナリオで評価されやすい企業・苦しくなる企業｜銀行・不動産・REIT・住宅ローンへの影響
2026年6月9日時点で、日本銀行が掲げる無担保コール翌日物金利の誘導目標は0.75%程度です。ここから先、政策金利が1.0%近辺まで引き上げられるかどうかは、賃金、物価、景気、為替、米国金利、金融市場の安定度に左右されます。
記事を読む2026年の金利動向で見る住宅ローンは固定金利と変動金利どっちがいい？
2026年の住宅ローン選びでは、固定金利と変動金利の差を「今の金利の低さ」だけで判断しないことが大切です。
記事を読むペアローンとは？メリット・デメリットと収入合算との違いを初心者向けに解説
ペアローンとは、夫婦やパートナーがそれぞれ住宅ローンを契約し、1つの住宅を共同で購入する仕組みです。
記事を読む住宅ローンはいくらまで借りていい？年収別の適正額・金利上昇リスク・資産価値の残る選び方
住宅ローンは、単なる「借金」ではない。
記事を読む[第6回] 変動金利から固定金利へ切り替えるなら「損益分岐点」で決めたい
変動金利の見直しルールを理解すると、次に迷うのはここだ。
記事を読む[第5回] 変動金利住宅ローンの5年ルール・125%ルールとは？返済額と未払利息の見方
住宅ローンの返済負担は、借入額と金利で大きく変わる。
記事を読む[第4回] 住宅ローンは金利上昇でいくら増える？借入3000万・5000万・7000万円の返済額シミュレーション
利上げは預金者には追い風になりやすい。一方で、住宅ローン利用者にとっては負担増要因だ。同じ金利上昇でも、家計のどこに影響するかで見え方は大きく変わる。
記事を読む新・価格形成論｜金融市場編：お金の価格（金利）は誰が決めているのか
金利とは、お金の価格である。
記事を読むフラット35が初の3％突破｜5,000万円借入で総返済額は約2,880万円変わる
2026年6月1日、長期固定金利型住宅ローン「フラット35」の金利が大きく上昇した。
記事を読む【5,000万円借入】固定金利と変動金利の金利上昇シナリオを比較
前回の記事では、2026年6月にフラット35の最低金利が3.21％まで上がったことを受け、5,000万円を35年で借りた場合の固定金利と変動金利を比較した。
記事を読む住宅ローンは資産か負債か｜家計のバランスシートで考える住宅ローン論
ここまでの5本では、フラット35の金利上昇、固定金利と変動金利の比較、返済比率、最大借入額、繰上返済と運用の関係を見てきた。
記事を読む家計が破綻しにくい住宅ローンの最大借入額の計算方法
前回の記事では、住宅ローン返済額は手取り月収の20〜25％以内を目安にしたい、と整理した。
記事を読むレバレッジ戦略を成功させる負動産の見分け方｜10年後も売れる・貸せる家の条件
住宅ローンは、個人が長期・大口の資金を調達できる珍しい仕組みである。うまく使えば、住まいを確保しながら手元資金を残し、家計全体の自由度を高められる。
記事を読む住宅ローンを借りながら新NISAを活用する｜リスク許容度別ポートフォリオモデル
住宅ローンを借りながら新NISAで投資することは、家計全体で見ると「負債を持ちながら金融資産を育てる」行為である。
記事を読む繰上返済は本当に得か｜手元資金を残すべきか、住宅ローンを早く返すべきか
住宅ローンを組んでしばらくすると、多くの人が繰上返済を考え始める。
記事を読む年収別・住宅ローンの返済比率は何％までが本当の安全圏か
住宅ローンで最初に決めるべきなのは、固定金利か変動金利かではない。
記事を読む変動金利が本当に上がったらどう動く｜金利上昇時の3つの防衛行動マニュアル
変動金利を選んでいる人にとって、いちばん不安なのは「金利が上がったとき、自分は何をすればいいのか」である。
記事を読む2026年の金利動向で見る住宅ローンは固定金利と変動金利どっちがいい？
2026年の住宅ローン選びでは、固定金利と変動金利の差を「今の金利の低さ」だけで判断しないことが大切です。
記事を読む一般定期借地権とは？土地を借りて家を持つ仕組みと注意点を解説
一般定期借地権とは、一定期間だけ土地を借り、その土地の上に建物を所有するための権利です。
記事を読む政策金利とは？投資初心者向けに分かりやすく解説
政策金利とは、中央銀行が景気や物価を調整するために使う基準金利です。
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日本モーゲージサービス｜2026年3月期決算｜営業収益増と減益計画を織り込む
総合判断は中立である。日本モーゲージサービスの2026年3月期は、訂正後ベースで営業収益79.60億円、前期比5.2%増、営業利益15.83億円、同13.1%増、親会社株主に帰属する当期純利益10.89億円、同10.9%増となった。住宅ローン関連の基盤は堅調だが、住宅アカデメイア事業の一部収益認識が...
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全国保証｜2026年3月期決算｜保証残高拡大で増収も利益成長は鈍化
総合判断は中立である。全国保証の2026年3月期は、営業収益587.39億円で前期比3.1%増、営業利益413.82億円で1.4%減、純利益325.26億円で1.4%増となった。住宅ローン市場の底堅さを背景に保証残高は積み上がったが、利益成長は前年までに比べ鈍化した。次期も増収増益計画だが、会社予想...
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