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Ｒ－東海道リート（2989）｜REIT決算｜営業収益27.31億円、分配金2909円｜2026年7月期
総合判断は中立。Ｒ－東海道リート（2989）の2026年7月期は、営業収益27.31億円（+17.9%）、営業利益15.26億円（+17.2%）、当期純利益11.22億円（+6.5%）となった。1口当たり分配金（利益超過分配金を含まない）は2909円で、利益超過分配金321円を含む総額は3230円で...
記事を読むＲ－産業ファ（3249）｜REIT決算｜営業収益234.40億円、分配金3932円｜2026年7月期
総合判断は弱気。Ｒ－産業ファ（3249）の2026年7月期は、営業収益234.40億円（-2.4%）、営業利益115.33億円（-7.6%）、当期純利益99.42億円（-9.3%）となった。1口当たり分配金（利益超過分配金を含まない）は3932円で、利益超過分配金162円を含む総額は4094円である...
記事を読むＲ－ＡＤＲ（3269）｜REIT決算｜営業収益205.60億円、分配金3225円｜2026年7月期
総合判断は弱気。Ｒ－ＡＤＲ（3269）の2026年7月期は、営業収益205.60億円（-0.5%）、営業利益98.92億円（-3.5%）、当期純利益87.14億円（-5.5%）となった。1口当たり分配金（利益超過分配金を含まない）は3225円で、利益超過分配金はなく、含む総額も3225円である。投資...
記事を読むＲ－いちごホテル（3463）｜REIT決算｜営業収益29.02億円、分配金3761円｜2026年7月期
総合判断は弱気。Ｒ－いちごホテル（3463）の2026年7月期は、営業収益29.02億円（-7.8%）、営業利益16.25億円（-5.7%）、当期純利益12.31億円（-9.1%）となった。1口当たり分配金（利益超過分配金を含まない）は3761円で、利益超過分配金はなく、含む総額も3761円である。...
記事を読むＲ－三井不ロジパーク（3471）｜REIT決算｜営業収益166.79億円、分配金2503円｜2026年7月期
総合判断は弱気。Ｒ－三井不ロジパーク（3471）の2026年7月期は、営業収益166.79億円（-15.5%）、営業利益67.59億円（-30.5%）、当期純利益58.43億円（-35%）となった。1口当たり分配金（利益超過分配金を含まない）は2503円で、利益超過分配金0円を含む総額は2503円で...
記事を読むＲ－霞ヶ関ホテル（401A）｜REIT決算｜営業収益16.55億円、分配金2921円｜2026年7月期
総合判断は中立。Ｒ－霞ヶ関ホテル（401A）の2026年7月期は、営業収益16.55億円（+3.6%）、営業利益11.05億円（-5.5%）、当期純利益8.39億円（+11.2%）となった。1口当たり分配金（利益超過分配金を含まない）は2921円で、利益超過分配金224円を含む総額は3145円である...
記事を読むＲ－エスコンジャパン（2971）｜REIT決算｜営業収益31.37億円、分配金3585円｜2026年7月期
総合判断は中立。Ｒ－エスコンジャパン（2971）の2026年7月期は、営業収益31.37億円（+3.5%）、営業利益16.94億円（+4.9%）、当期純利益12.92億円（-0.8%）となった。1口当たり分配金は3585円。投資家が見る点は、賃料収入の持続性と金利・借換費用を踏まえた分配余力である。
記事を読むＲ－森ヒルズ（3234）｜REIT決算｜営業収益111.26億円、分配金3100円｜2026年7月期
総合判断は弱気。Ｒ－森ヒルズ（3234）の2026年7月期は、営業収益111.26億円（-2.2%）、営業利益66.88億円（-2.8%）、当期純利益58.07億円（-5.2%）となった。1口当たり分配金は3100円。投資家が見る点は、賃料収入の持続性と金利・借換費用を踏まえた分配余力である。
記事を読むＲ－コンフォリア（3282）｜REIT決算｜営業収益129.75億円、分配金2102円｜2026年7月期
総合判断は中立。Ｒ－コンフォリア（3282）の2026年7月期は、営業収益129.75億円（+5.3%）、営業利益64.05億円（+7.5%）、当期純利益52.69億円（+6%）となった。1口当たり分配金は2102円。投資家が見る点は、賃料収入の持続性と金利・借換費用を踏まえた分配余力である。
記事を読むＲ－イオンリート（3292）｜REIT決算｜営業収益214.38億円、分配金2839円｜2026年7月期
総合判断は中立。Ｒ－イオンリート（3292）の2026年7月期は、営業収益214.38億円（+0.6%）、営業利益71.97億円（-9.8%）、当期純利益59.68億円（-12.5%）となった。1口当たり分配金は2839円。投資家が見る点は、賃料収入の持続性と金利・借換費用を踏まえた分配余力である。
記事を読むＲ－ＨＣＭ（3455）｜REIT決算｜営業収益26.59億円、分配金3174円｜2026年7月期
総合判断は中立。Ｒ－ＨＣＭ（3455）の2026年7月期は、営業収益26.59億円（+0.9%）、営業利益13.41億円（-0.1%）、当期純利益10.15億円（-3.9%）となった。1口当たり分配金は3174円。投資家が見る点は、賃料収入の持続性と金利・借換費用を踏まえた分配余力である。
記事を読むＲ－サムティレジ（3459）｜REIT決算｜営業収益59.72億円、分配金2637円｜2026年7月期
総合判断は弱気。Ｒ－サムティレジ（3459）の2026年7月期は、営業収益59.72億円（-16%）、営業利益26.52億円（-32.6%）、当期純利益19.07億円（-41.6%）となった。1口当たり分配金は2637円。投資家が見る点は、賃料収入の持続性と金利・借換費用を踏まえた分配余力である。
記事を読むＲ－スターアジア（3468）｜REIT決算｜営業収益96.59億円、分配金1737円｜2026年7月期
総合判断は弱気。Ｒ－スターアジア（3468）の2026年7月期は、営業収益96.59億円（-5.9%）、営業利益57.37億円（-0.9%）、当期純利益45.78億円（-3.7%）となった。1口当たり分配金は1737円。投資家が見る点は、賃料収入の持続性と金利・借換費用を踏まえた分配余力である。
記事を読むＲ－東急ＲＥ（8957）｜REIT決算｜営業収益105.13億円、分配金4020円｜2026年7月期
総合判断は中立。Ｒ－東急ＲＥ（8957）の2026年7月期は、営業収益105.13億円（+1.4%）、営業利益60.07億円（+6.4%）、当期純利益55.33億円（+6.8%）となった。1口当たり分配金は4020円。投資家が見る点は、賃料収入の持続性と金利・借換費用を踏まえた分配余力である。
記事を読むＲ－ニホンロジ（8967）｜REIT決算｜営業収益121.59億円、分配金2365円｜2026年7月期
総合判断は中立。Ｒ－ニホンロジ（8967）の2026年7月期は、営業収益121.59億円（+1.9%）、営業利益72.81億円（+5.9%）、当期純利益67.70億円（+5.7%）となった。1口当たり分配金は2365円。投資家が見る点は、賃料収入の持続性と金利・借換費用を踏まえた分配余力である。
記事を読むジャパンエクセレント投資法人（8987）｜REIT決算｜営業収益116.04億円、分配金3070円｜2026年6月期
総合判断は中立。ジャパンエクセレント投資法人（8987）の2026年6月期は、営業収益116.04億円（-0.6%）、営業利益52.65億円（+2.1%）、当期純利益43.99億円（+1.1%）となった。1口当たり分配金は3070円で、利益超過分配はない。賃料収入の持続性と金利・借換費用を踏まえた分...
記事を読むETFに株主優待はある？組入企業の優待を受け取れない理由を解説
ETFを保有しても、組み入れられた企業の株主優待を投資家が直接受け取ることはできません。ETFは株式そのものではなく、複数の資産をまとめた投資信託の受益権だからです。
記事を読む平和不動産リート投資法人（8966）｜分配金3,990円、稼働率97.65%｜2026年5月期決算
総合判断は中立。平和不動産リート投資法人（8966）の2026年5月期は、物件取得と入替えで営業収益115.25億円、当期純利益56.77億円と増収増益になった。1口当たり分配金は40円増の3,990円、稼働率は97.65%。次期は資産売却益の反動で減益を見込むが、内部留保を活用して4,030円の分...
記事を読む米国ETFの税金を徹底解説｜個別株との違いはある？
米国ETFの税金は、基本的には米国個別株と似ています。
記事を読むトーセイ・リート投資法人｜分配金3,926円に増加｜2026年4月期通期決算
総合判断は中立である。トーセイ・リート投資法人の2026年4月期は、営業収益37.62億円（前期比+0.9%）、営業利益18.32億円（+2.0%）、当期純利益14.78億円（+1.3%）だった。1口当たり分配金は3,926円へ増えたが、次期予想は3,826円。中規模不動産の稼働率97.1%とLTV...
記事を読む投資法人みらい｜分配金1,349円に増加｜2026年4月期通期決算
総合判断は中立である。投資法人みらいの2026年4月期は、営業収益61.07億円（前期比+2.2%）、営業利益30.69億円（+4.8%）、当期純利益25.73億円（+4.0%）となった。1口当たり分配金は1,349円へ増え、稼働率99.2%も高い。ただし、次期は利益と分配金がやや下がる予想で、資産...
記事を読むNTT都市開発リート投資法人｜営業利益26.3%増｜2026年4月期通期決算
総合判断は中立である。NTT都市開発リート投資法人の2026年4月期は、営業収益129.75億円（前期比-1.8%）ながら、営業利益57.62億円（+26.3%）、当期純利益51.15億円（+31.7%）と利益が大きく伸びた。分配金は3,140円で横ばい。売却益と圧縮積立金の影響を切り分けながら、オ...
記事を読むKDX不動産投資法人｜分配金4,166円に増加｜2026年4月期通期決算
総合判断は中立である。KDX不動産投資法人の2026年4月期は、営業収益398.41億円（前期比-0.1%）、営業利益200.35億円（+1.4%）、当期純利益170.40億円（+0.4%）だった。1口当たり分配金は4,166円から次期4,227円へ増える予想だが、利益予想は次期減益。大型REITら...
記事を読むいちごオフィスリート投資法人｜分配金2,376円に低下｜2026年4月期通期決算
総合判断は中立である。いちごオフィスリート投資法人の2026年4月期は、営業収益86.99億円（前期比-6.2%）、営業利益45.76億円（-9.7%）、当期純利益36.26億円（-13.1%）となった。分配金は2,376円へ低下。一方、賃料改定や自己投資口消却、翌期の大幅増益予想は材料で、当期だけ...
記事を読む投資信託で失敗しやすい手数料・分配金・テーマ型商品の落とし穴
投資信託で失敗しやすいのは、値動きだけではありません。
記事を読む東証REIT ETF（2555）｜2026年4月期決算｜純資産646億円、分配金230円
総合判断は中立である。東証REIT ETF（2555）の2026年4月期決算では、合計純資産は646.23億円、10口当たり基準価額は19,676円だった。
記事を読む東証REIT Core ETF（360A）｜2026年4月期決算｜純資産18.70億円、分配金180円
総合判断は中立である。東証REIT Core ETF（360A）の2026年4月期決算では、合計純資産は18.70億円、10口当たり基準価額は11,524.6円だった。
記事を読むグローバル・ワン不動産投資法人（8958）｜2026年3月期決算｜減収減益、分配金3,681円
総合判断は中立である。グローバル・ワン不動産投資法人（8958）の2026年3月期は、営業収益75.44億円、営業利益45.95億円、当期純利益39.75億円だった。
記事を読む大和証券リビング投資法人（8986）｜2026年3月期決算｜増収増益も次期予想は減益
総合判断は中立である。大和証券リビング投資法人（8986）の2026年3月期は、営業収益149.93億円、営業利益80.44億円、当期純利益68.66億円だった。
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